Загрузка...
Заказать звонок

Заполните форму и мы перезвоним Вам.

Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете согласие на обработку Персональных данных

   Закрыть
Заявка отправлена!

Юридическое и бухгалтерское сопровождение организаций, риэлторские услуги

  • Москва
  • Пермь
  • Краснодар
  • Санкт-Петербург
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30

Вопросы-ответы

Очная форма ОСС обязательна или можно без нее проводить заочное голосование? Чем регламентируется? Сергей Пугин, Москва

Ответ:

В соответствии со ст.47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Т.е. проведение очного собрания обязательно.

Организуя общее собрание собственников в очной форме, на данном собрании может быть принято решение о не закрытии протокола, а о продлении голосования в заочной форме сроком на 1 неделю? Будет ли это правомерно? Какие условия должны вытирать? Кто должен принять такое решение? Ольга Ивановна, г. Москва

Ответ:

В соответствии с п.5 ст.45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения. Соответственно, если в очном собрании нет кворума, то Вы должны провести заочное собрание с соблюдением тех же сроков уведомления, что и при проведении очного собрания.

ТСЖ может являться учредителем другого юридического лица? Светлана Михайловна М., г. Кострома

Ответ:

В соответствии с п.2 ст.24 ФЗ «О некоммерческих организациях», Некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана и соответствует указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика. Это должно быть отражено в учредительных документах.

Какими видами деятельности может заниматься ТСЖ, кроме управления жилым фондом? Гостиничной, например, может? Иван

Ответ:

В соответствии со ст.135 ЖК РФ, Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч.2 ст.136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Поскольку ТСЖ некоммерческая организация заниматься иной деятельностью, кроме управления домом она не может.

Преимущества работы с нами
  • Аутсорсинг выгоднее, чем содержание штата сотрудников
  • В случае болезни или увольнения сотрудника, Вы не переживаете, кому передать дела.

  • Вы не оплачиваете налоги на заработную плату юристов и бухгалтеров.
  • Мы оказываем услуги 24/7.

Узнать стоимость услуг

Наши услуги

Нужна консультация по любым видам наших услуг?
Звоните, пишите или закажите обратный звонок.

Показать все услуги

Остались вопросы?

  • Москва
  • Пермь
  • Краснодар
  • Санкт-Петербург
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30
  • +7 (901) 955-09-30

заказать звонок